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Rif fi395dt

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Descrizione


A pochi passi da Piazza Gavinana, in contesto residenziale tranquillo e servitissimo, proponiamo in vendita un appartamento ampio, ben distribuito e pronto per essere abitato, recentemente ristrutturato con gusto.

Situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, l’immobile gode di una luminosità straordinaria grazie all’ottimo orientamento est-ovest e di affacci panoramici sul centro città dal terrazzo frontale, mentre sul retro un secondo terrazzo regala tranquillità e riservatezza.

Spazi ampi e funzionali: grande ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e doccia, ripostigli e armadi a muro. Inclusa una comoda cantina al piano seminterrato, raggiungibile dall’interno dello stabile.

Posizione strategica: tutti i principali servizi a pochi passi (Coop Gavinana a 50 m, scuole, aree verdi e sportive, fermate autobus). Entro il 2026 la nuova tramvia, con fermata a soli 100 m, collegherà la zona con il centro storico e Bagno a Ripoli.

Un appartamento che unisce comodità, vista panoramica e spazi generosi, perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere senza lavori da fare.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 95 Mq 95 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 7 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 6 Mq 2 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 10 Mq 5 Mqc
Totale 104 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif fi395dt
Prezzo € 395.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Gavinana
Superficie 95 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 1 kwh/m2 anno
Piano 3 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1960
Ascensore si
Cantina 10 mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Terrazza 13 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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