Immobilflorence

Viareggio – Zona Pineta / Passeggiata

In uno dei viali più caratteristici e residenziali di Viareggio, impreziosito dalla presenza di villini d’epoca, proponiamo in vendita questo interessante terratetto libero su due lati, situato in via Enrico Dandolo, in una zona strategica e ben servita, adiacente alla Pineta di Ponente ed alla famosa Passeggiata sul mare.

L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di circa 126 mq, oltre a spazi esterni esclusivi ed è composto come segue:

- Piano terreno: ingresso indipendente, zona giorno con cucina e tinello, vano scale, ripostiglio sottoscala con accesso esterno, oltre a giardino tergale privato di circa 150 mq, dove si trovano una tettoia coperta e un comodo ripostiglio/lavanderia.

- Primo piano: ampia camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato con doccia, balcone tergale e terrazza sul fronte.

- Secondo piano: distribuzione simile al primo, con altre due camere da letto, secondo bagno finestrato e ripostiglio sottotetto, oltre a due balconi, uno frontale e uno tergale.

Termosingolo

Caratteristiche principali
- Zona residenziale e silenziosa, ma adiacente a tutti i servizi
- Vicinanza alla Pineta di Ponente, perfetta per attività all’aria aperta e fitness
- A pochi passi dal mare e dalla celebre Passeggiata di Viareggio
- Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze al mare
- Buone condizioni generali, con possibilità di rimodernamento per valorizzare ulteriormente l’immobile
- Ottimo potenziale per famiglie, investitori o chi cerca comodità e spazio in una delle località balneari più amate della Versilia

- Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Questa è la casa che racchiude il fascino del mare e la quiete della pineta, nel cuore di Viareggio.